경매에서 주의할 점

경매에서 주의할 점

 

 

1. 감정가만 믿지 말고 현장 답사와 조사가 필요

    감정인도 개별적인 차이가 있음으로 현 시세, 부동산의 현황, 권리 관계 등의 파악

2. 경매 전문지, 컨설팅회사도 맹신하지 말 것

3. 일반 경기 및 부동산 경기 전망도 신중히 고려

4. 등기부 등본, 토지이용계획 확인원, 토지대장, 지적도 등으로 하자 검색

5. 일반적인 좋은 낙찰 가격

  가. 아파트 : 시세의 80%

  나. 단독주택 : 시세의 70%

  다. 다가구, 다세대 주택 : 시세의 60%

  라. 도시계획상 주거지역 또는 상업지역이 아닌곳 : 50%

 

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