부동산 증여계약서 서식

1. 일정한 서식이 없음

2. 아래와 같이 직접 작성하여 사용

 

  가. 조건 없는 증여

 

 

증여계약서

 

 

증여자 ooo(이하 “갑”이라 한다)와 수증자 ooo(이하 “을”이라 한다)는 아래에 표시된 부동산의 증여계약을 체결한다.

 

■ 부동산의 표시

순서	지 번	지목	면적(㎡)	증여 지분
1		대	2,003	소유권 1/2, ooo 지분 전부
2		임야	119,008	소유권 1/3, ooo 지분 전부
3		임야	59,403	소유권 1/3, ooo 지분 전부
4		임야	58,525	소유권 1/3, ooo 지분 전부
5		전	833

 

제1조【증여계약】

“갑”은 자기 소유 부동산(상기 표시된 5건)을 무상으로 “을”에게 증여할 것을 약속하고 “을”은 이를y승낙한다.

제2조【소유권 이전】

“갑”은 증여목적물의 완전한 소유권을 “을”에게 이전하고 “을”은 그 소유권을 취득하였다.

제3조【비용의 부담】

증여 물건의 이전에 따른 제반 비용은 “을”이 부담한다.

제4조【특약사항】

없음

 

위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성, 서명 날인 후 "갑"과 "을"이 각각 1통씩 보관한다.

 

계약일자 : 2015년 8월 일

 

 

(갑)	주 소 :
	주민번호 :
	성 명 :	(인)
	연 락 처 :
(을)	주 소 :
	주민번호 :
	성 명 :	(인)
	연 락 처 :

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

나. 조건부 증여 계약서

 

 

부담부 부동산증여계약서

 

 

증여자 ○○○(이하 “갑”이라 한다)와 수증자 ○○○(이하 “을”이라 한다) 사이에 아래와 같이 증여계약을 체결한다.

 

■ 부동산의 표시

○○시 ○○구 ○○동 ○번지 대 ○○㎡ 위 지상 시멘트 벽돌조 기와지붕 단층주택 ○○㎡

 

제1조【목 적】

“갑”은, 그가 소유하는 아래 표시의 부동산을 이하에서 정하는 약관에 따라 “을”에게 증여하고, “을”은 이를 승낙한다.

제2조【증여시기】

“갑”은 “을”에 대해 20 년 ○○월 ○○일까지 아래 표시의 부동산의 소유권이전등기와 동시에 인도를 한다.

제3조【임대차계약의 승계】

제2조의 인도는 현상대로 인도하는 것으로 하고, 아래 표시의 부동산중 건물에 임대차계약이 존재하는 경우에 “을”은 임대인의 지위를 계승하는 것으로 하고, “갑”은 위 임대차계약 관계서류 일체를 “을”에게 교부한다.

제4조【부담부분】

“을”은, 아래 표시 부동산의 증여를 받는 부담으로 “갑” 및 “갑”의 처가 생존하는 동안 부양의무를 부담하기로 한다. 다만, 위 부양의 한 부분으로서 “을”은 아래 표시의 부동산 중 건물에서 얻을 수 있는 임대 수입중 금 ○○○원을 매월 말일까지 “갑”에게 지급한다. 단, 지급액에 대해서는 “갑”의 질병, “을”의 자녀출생 등 사정의 변경이 있는 경우에는 “갑”과 “을” 의 협의 하에 언제라도 변경할 수 있다.

제5조 【계약의 해제】

“을” 이 다음 각 호에 해당할 때는, “갑”은 본 계약을 해제할 수 있다.

1. 본 계약서에 의한 부양의 의무를 이행하지 않게 된 때

2.“갑” 또는 그 근친자에 대해 중대한 범죄를 짓고, 또는 이들에 대해 아주 예의 없는 행위를 거듭한 경우

3. 생계유지에 지장을 줄만한 도박, 음주 등에 의해 재산을 낭비할 염려가 있는 경우

제6조【계약의 해제 후 조치】

제5조에 의거 본 계약이 해제되었을 경우는, “을”은 “갑”에 대해 지체없이 아래 표시 부동산의 소유권이전등기와 동시에 인도를 해야한다.

이 경우, 계약해제일까지 “을”이 지출한 부양비용은 그때까지 아래 부동산을 사용ㆍ수익한 대가와 상계된 것으로 한다.r

제7조【위험부담】

제2조에 의한 등기 및 인도일까지 “갑” 및 “을”의 책임에 의하지 않은 사유에 의해 아래 표시 부동산 중 건물이 소실 또는 훼손 된 때는, 본 계약은 해제되는 일없이 아래 부동산 중 토지만을 증여하는 것으로 한다. 이 경우, “을”은 제4조 단서의 급부금 지급을 요하지 않는 것으로 한다.

 

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명 날인 후 “갑”과 “을”이 각각 1통씩을 보관한다.

 

 

첨부서류 : 인감증명서 각1통(본인발급용)

 

 

계약일자 : 20 년 월 일

 

증여자(갑)	주 소 : 성 명 : 연락처 :	(인)
수증자(을)	주 소 : 성 명 : 연락처 :	(인)