부동산 증여계약서 서식
1. 일정한 서식이 없음
2. 아래와 같이 직접 작성하여 사용
가. 조건 없는 증여
증여자 ooo(이하 “갑”이라 한다)와 수증자 ooo(이하 “을”이라 한다)는 아래에 표시된 부동산의 증여계약을 체결한다.
■ 부동산의 표시
|
순서 |
지 번 |
지목 |
면적(㎡) |
증여 지분 |
|
1 |
|
대 |
2,003 |
소유권 1/2, ooo 지분 전부 |
|
2 |
|
임야 |
119,008 |
소유권 1/3, ooo 지분 전부 |
|
3 |
|
임야 |
59,403 |
소유권 1/3, ooo 지분 전부 |
|
4 |
|
임야 |
58,525 |
소유권 1/3, ooo 지분 전부 |
|
5 |
|
전 |
833 |
|
제1조【증여계약】
“갑”은 자기 소유 부동산(상기 표시된 5건)을 무상으로 “을”에게 증여할 것을 약속하고 “을”은 이를y승낙한다.
제2조【소유권 이전】
“갑”은 증여목적물의 완전한 소유권을 “을”에게 이전하고 “을”은 그 소유권을 취득하였다.
제3조【비용의 부담】
증여 물건의 이전에 따른 제반 비용은 “을”이 부담한다.
제4조【특약사항】
없음
위와 같이 계약을 체결하고 계약서 2통을 작성, 서명 날인 후 "갑"과 "을"이 각각 1통씩 보관한다.
계약일자 : 2015년 8월 일
|
(갑) |
주 소 : |
|
|
|
주민번호 : |
|
|
성 명 : |
(인) | |
|
연 락 처 : |
| |
|
| ||
|
(을) |
주 소 : |
|
|
|
주민번호 : |
|
|
성 명 : |
(인) | |
|
연 락 처 : |
| |
나. 조건부 증여 계약서
부담부 부동산증여계약서
증여자 ○○○(이하 “갑”이라 한다)와 수증자 ○○○(이하 “을”이라 한다) 사이에 아래와 같이 증여계약을 체결한다.
■ 부동산의 표시
|
○○시 ○○구 ○○동 ○번지 대 ○○㎡ 위 지상 시멘트 벽돌조 기와지붕 단층주택 ○○㎡ |
제1조【목 적】
“갑”은, 그가 소유하는 아래 표시의 부동산을 이하에서 정하는 약관에 따라 “을”에게 증여하고, “을”은 이를 승낙한다.
제2조【증여시기】
“갑”은 “을”에 대해 20 년 ○○월 ○○일까지 아래 표시의 부동산의 소유권이전등기와 동시에 인도를 한다.
제3조【임대차계약의 승계】
제2조의 인도는 현상대로 인도하는 것으로 하고, 아래 표시의 부동산중 건물에 임대차계약이 존재하는 경우에 “을”은 임대인의 지위를 계승하는 것으로 하고, “갑”은 위 임대차계약 관계서류 일체를 “을”에게 교부한다.
제4조【부담부분】
“을”은, 아래 표시 부동산의 증여를 받는 부담으로 “갑” 및 “갑”의 처가 생존하는 동안 부양의무를 부담하기로 한다. 다만, 위 부양의 한 부분으로서 “을”은 아래 표시의 부동산 중 건물에서 얻을 수 있는 임대 수입중 금 ○○○원을 매월 말일까지 “갑”에게 지급한다. 단, 지급액에 대해서는 “갑”의 질병, “을”의 자녀출생 등 사정의 변경이 있는 경우에는 “갑”과 “을” 의 협의 하에 언제라도 변경할 수 있다.
제5조 【계약의 해제】
“을” 이 다음 각 호에 해당할 때는, “갑”은 본 계약을 해제할 수 있다.
1. 본 계약서에 의한 부양의 의무를 이행하지 않게 된 때
2.“갑” 또는 그 근친자에 대해 중대한 범죄를 짓고, 또는 이들에 대해 아주 예의 없는 행위를 거듭한 경우
3. 생계유지에 지장을 줄만한 도박, 음주 등에 의해 재산을 낭비할 염려가 있는 경우
제6조【계약의 해제 후 조치】
제5조에 의거 본 계약이 해제되었을 경우는, “을”은 “갑”에 대해 지체없이 아래 표시 부동산의 소유권이전등기와 동시에 인도를 해야한다.
이 경우, 계약해제일까지 “을”이 지출한 부양비용은 그때까지 아래 부동산을 사용ㆍ수익한 대가와 상계된 것으로 한다.r
제7조【위험부담】
제2조에 의한 등기 및 인도일까지 “갑” 및 “을”의 책임에 의하지 않은 사유에 의해 아래 표시 부동산 중 건물이 소실 또는 훼손 된 때는, 본 계약은 해제되는 일없이 아래 부동산 중 토지만을 증여하는 것으로 한다. 이 경우, “을”은 제4조 단서의 급부금 지급을 요하지 않는 것으로 한다.
위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명 날인 후 “갑”과 “을”이 각각 1통씩을 보관한다.
첨부서류 : 인감증명서 각1통(본인발급용)
계약일자 : 20 년 월 일
|
증여자(갑)
|
주 소 : 성 명 : 연락처 : |
(인)
|
|
|
|
|
|
수증자(을)
|
주 소 : 성 명 : 연락처 : |
(인)
|